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Bundestag beschließt „Recht auf Lademöglichkeit“

Änderung durch den Bundestag beschlossen - Recht auf Wallbox

Es hat zwar etwas länger gedauert aber nun ist der Rechtsanspruch auf eine private Ladestation in Mehrfamilienhäusern (egal ob Mieter oder Wohnungseigentümergemeinschaft) endlich beschlossen und soll noch 2020 in Kraft treten.

Bisher war es für Mieter oder Wohnungseigentümer sehr schwerer, ja fast unmöglich, eine Ladestation an seinen Auto Stellplatz (ob Garage, Tiefgarage oder sonstigen festem Stellplatz auf der Wohnanlage) zu bekommen. Denn bisher war eine Zustimmung aller Eigentümer bzw. des Vermieters notwendig um sich eine Lademöglichkeit für ein Elektroauto bzw. Hybrid E-Autos installieren zu lassen. 

Das ändert sich jetzt für Wohnungseigentümer

In der im September vom Bundestag beschlossenen Fassung ist vorgesehen, dass eine Eigentümerversammlung den Einbau einer privaten Wallbox weiterhin beschließen muss. „Die Eigentümerversammlung darf die Baumaßnahmen in der Regel nicht verwehren“, heißt es nun  in der Gesetzesbegründung der Regierung. „Sie darf aber auf die Art der Durchführung der Maßnahme Einfluss nehmen und zum Beispiel beschließen, dass die Gemeinschaft die Baumaßnahme organisiert, damit diese den Überblick über den baulichen Zustand der Wohnanlage behält.“

Bedeutet also die anderen Miteigentümer dürfen z.B. noch über die zu verwendeten Materialien oder den Kabelweg bzw. die Verlegung des Zuleitungskabels mitbestimmen und mit einem einfachen Mehrheitsbeschluss dazu abstimmen. Am Ende muss jedoch ein positives Ergebnis für den Antragsteller dabei heraus kommen.  

Die Kosten für die Installation und die Wartung der Elektroauto Ladestation trägt der jeweilige Antragsteller. Selbstverständlich können sich auch mehrere Eigentümer zusammen tun und sich so die Installationskosten teilen. Einem Wohnungseigentümer, der die Ladestation bzw. die Infrastruktur nicht nutzen möchte, dürfen dadurch aber keine Kosten entstehen.

© ABLmobility.de

Das ändert sich jetzt für Mieter

Durch die Anpassung des Miet- und Wohnungseigentumsrechts können künftig auch Mieter von Eigentumswohnungen die Installation einer Wallbox bzw. Elektroauto Ladesäule durchsetzen. Die Kosten dafür müssen allerdings vom Mieter selbst getragen werden.

Wallbox Auswahl:

Die Wallboxen bis 11kW Ladeleistung überzeugen häufig durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zusätzlich müssen diese in Regel nicht beim Netzbetreiber angemeldet werden und sind durch die geringere Leistungsaufnahme für die meisten Hausanschlüsse geeignet.

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Wallboxen mit einer Ladeleistung bis 22kW überzeugen mit einer schnellen Ladegeschwindigkeit. Wenn man es mal eilig hat sind bis zu 150km Reichweite pro Stunde möglich. Generell passt sich eine Wallbox immer automatisch der maximalen Ladeleistung des Elektroautos an, so dass man mit einer 22kW Wallbox immer das optimum an Ladegeschwindigkeit zur Verfügung hat. 

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Die Ladestationen mit den besten Testergebnissen im ADAC Wallbox Test. 

Der ADAC hat zahlreiche Wallboxen mit Ladeleistungen von 3,7 kW bis 22 kW – einem Systemvergleich unterzogen. Getestet wurden die Zuverlässigkeit beim Laden, die Einfachheit der Bedienung, sowie die Sicherheit.

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Die besten Wallboxen für unter 700€ Kaufpreis.

Qualität muss nicht zwingend teuer sein. Unter den Wallboxen befinden sich zahlreiche Testssieger aus dem ADAC Wallbox Test. Sogar die Webasto 22kW Wallbox mit 22kW Ladeleistung und Testurteil „Sehr Gut“ ist momentan für unter 700€ zu bekommen. 

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