Bundestag beschließt „Recht auf Lademöglichkeit“

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Änderung durch den Bundestag beschlossen - Recht auf Wallbox

Es hat zwar etwas länger gedauert aber nun ist der Rechtsanspruch auf eine private Ladestation in Mehrfamilienhäusern (egal ob Mieter oder Wohnungseigentümergemeinschaft) endlich beschlossen und soll noch 2020 in Kraft treten.

Bisher war es für Mieter oder Wohnungseigentümer sehr schwerer, ja fast unmöglich, eine Ladestation an seinen Auto Stellplatz (ob Garage, Tiefgarage oder sonstigen festem Stellplatz auf der Wohnanlage) zu bekommen. Denn bisher war eine Zustimmung aller Eigentümer bzw. des Vermieters notwendig um sich eine Lademöglichkeit für ein Elektroauto bzw. Hybrid E-Autos installieren zu lassen.

Das ändert sich jetzt für Wohnungseigentümer

In der im September vom Bundestag beschlossenen Fassung ist vorgesehen, dass eine Eigentümerversammlung den Einbau einer privaten Wallbox weiterhin beschließen muss. „Die Eigentümerversammlung darf die Baumaßnahmen in der Regel nicht verwehren“, heißt es nun in der Gesetzesbegründung der Regierung. „Sie darf aber auf die Art der Durchführung der Maßnahme Einfluss nehmen und zum Beispiel beschließen, dass die Gemeinschaft die Baumaßnahme organisiert, damit diese den Überblick über den baulichen Zustand der Wohnanlage behält.“

Bedeutet also die anderen Miteigentümer dürfen z.B. noch über die zu verwendeten Materialien oder den Kabelweg bzw. die Verlegung des Zuleitungskabels mitbestimmen und mit einem einfachen Mehrheitsbeschluss dazu abstimmen. Am Ende muss jedoch ein positives Ergebnis für den Antragsteller dabei heraus kommen.

Die Kosten für die Installation und die Wartung der Elektroauto Ladestation trägt der jeweilige Antragsteller. Selbstverständlich können sich auch mehrere Eigentümer zusammen tun und sich so die Installationskosten teilen. Einem Wohnungseigentümer, der die Ladestation bzw. die Infrastruktur nicht nutzen möchte, dürfen dadurch aber keine Kosten entstehen.

Das ändert sich jetzt für Mieter

Durch die Anpassung des Miet- und Wohnungseigentumsrechts können künftig auch Mieter von Eigentumswohnungen die Installation einer Wallbox bzw. Elektroauto Ladesäule durchsetzen. Die Kosten dafür müssen allerdings vom Mieter selbst getragen werden.

Wallbox Auswahl:

Die besten Wallboxen mit 11kW Ladeleistung max

Die Wallboxen bis 11kW Ladeleistung überzeugen häufig durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zusätzlich müssen diese in Regel nicht beim Netzbetreiber angemeldet werden und sind durch die geringere Leistungsaufnahme für die meisten Hausanschlüsse geeignet.

KFW Förderfähig (439+440+441) Wallbox 11kW ABL eMH1 1W1121

Hersteller-WB	ABL
Ladeleistung	11kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Fehlerstrom Schutz	FI Typ A, DC-Schutz
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	Schlüssel
KFW-Förderung	KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen), KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	Heidelberg
Ladeleistung	11kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Ladekabel Länge	5 Meter
Fehlerstrom Schutz	DC-Schutz
Kommunikation	Modbus
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	über Freigabekontakt nachrüstbar
KFW-Förderung	KFW-440 (Privat), KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen)

Hersteller-WB	Wallbe
Ladeleistung	11kW, 3,7kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Ladekabel Länge	5 Meter
Fehlerstrom Schutz	DC-Schutz
Kommunikation	Ethernet
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	keiner
KFW-Förderung	KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	Vestel
Ladeleistung	11kW, 3,7kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Ladekabel Länge	5 Meter
Fehlerstrom Schutz	DC-Schutz, FI Typ A
Kommunikation	Modbus
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	RFID-Karte
KFW-Förderung	KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	EVBox
Ladeleistung	11kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Ladekabel Länge	6 Meter
Fehlerstrom Schutz	DC-Schutz
Kommunikation	WLan, Bluetooth, OCCP
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	RFID-Karte, App
KFW-Förderung	KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen), KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	Keba AG
Ladeleistung	11kW, 3,7kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Ladekabel Länge	4 Meter
Fehlerstrom Schutz	DC-Schutz
Kommunikation	Ethernet
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	keiner
KFW-Förderung	KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen), KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	go-e GmbH
Hersteller-MWB	go-e
Ladeleistung	11kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Fehlerstrom Schutz	AC- Schutz, DC-Schutz
Kommunikation	WLan
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	RFID-Karte
KFW-Förderung	KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen), KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	Easee
Ladeleistung	11kW, 3,7kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Fehlerstrom Schutz	AC- Schutz, DC-Schutz
Kommunikation	WLan, Sim-Karte
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	RFID-Karte
KFW-Förderung	KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen), KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	Mennekes
Ladeleistung	11kW, 3,7kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Ladekabel Länge	5 Meter
Fehlerstrom Schutz	DC-Schutz
Kommunikation	Nein
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	über Freigabekontakt nachrüstbar

Hersteller-WB	openWB
Ladeleistung	22kW, 11kW, 3,7kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Fehlerstrom Schutz	FI Typ B
Kommunikation	Ethernet, WLan
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	RFID-Karte
KFW-Förderung	KFW-440 (Privat), KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen)

Hersteller-WB	Smartfox
Ladeleistung	11kW, 3,7kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Ladekabel Länge	5 Meter
Fehlerstrom Schutz	DC-Schutz
Kommunikation	Modbus
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	keiner
KFW-Förderung	KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen), KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	ABL
Ladeleistung	22kW, 11kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Fehlerstrom Schutz	DC-Schutz, FI Typ A
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	RFID-Karte
KFW-Förderung	KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen), KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	ABL
Ladeleistung	22kW, 7,4kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Ladekabel Länge	6 Meter
Fehlerstrom Schutz	DC-Schutz
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	Schlüssel
KFW-Förderung	KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen), KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	ABL
Ladeleistung	22kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Ladekabel Länge	6 Meter
Fehlerstrom Schutz	FI Typ A, DC-Schutz
Kommunikation	Nein
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	Schlüssel
KFW-Förderung	KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen), KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	Webasto
Ladeleistung	22kW, 11kW, 3,7kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Ladekabel Länge	7 Meter
Fehlerstrom Schutz	keiner
Kommunikation	WLan, Ethernet
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	App
KFW-Förderung	KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen), KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	myenergi
Ladeleistung	22kW, 11kW, 3,7kW, 7,4kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Fehlerstrom Schutz	FI Typ A, DC-Schutz
Kommunikation	Ethernet, WLan
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	App
KFW-Förderung	KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen), KFW-440 (Privat)

Hersteller-WB	Juice Technology
Hersteller-MWB	Juice Technology
Ladeleistung	22kW, 11kW, 3,7kW
Schutzart	IP 67
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel Länge	5 Meter
Fehlerstrom Schutz	AC-Schutz, DC-Schutz
Kommunikation	Nein

Hersteller-WB	Alfen
Ladeleistung	22kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Fehlerstrom Schutz	DC-Schutz
Kommunikation	Sim-Karte, Ethernet
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	RFID-Karte
KFW-Förderung	KFW-440 (Privat), KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen)

Hersteller-WB	innogy
Ladeleistung	22kW, 11kW, 3,7kW
Schutzart	IP54, für den Außenbereich geeignet
Ladestecker	Typ 2
Ladekabel
Ladekabel Länge	6.5 Meter
Fehlerstrom Schutz	DC-Schutz
Kommunikation	Sim-Karte, Ethernet, WLan, Bluetooth, OCCP
Energiezähler
Freigabekontakt
Zugriffsschutz	RFID-Karte
KFW-Förderung	KFW-440 (Privat), KFW-439+441 (Gewerbe & Kommunen)

Bundestag beschließt „Recht auf Lademöglichkeit“

Änderung durch den Bundestag beschlossen - Recht auf Wallbox

Das ändert sich jetzt für Wohnungseigentümer

Das ändert sich jetzt für Mieter

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